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简答题某商务楼，地下3层，地上16层，框架结构，拟进行精装修，其中建筑地面工程的装饰做法为：地下3层为水泥地面，地上16层板块地面，局部为木地板。计划7d后开工。试编制水泥地面常见的施工质量缺陷及预防措施。
  • 水泥地面常见的工程质量缺陷：起砂、空鼓、倒泛水、渗漏等。
    1） 地面起砂预防措施；
    ① 原材料的选择必须符合施工规范规定，水泥宜选用早期强度较高的普通硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5Mpa，安定性要好。
    ② 严格控制水灰比。
    ③ 掌握好屋面层的压光时间。
    ④ 做好成品保护和养护，常温下12h后应洒水养护，养护时间不应少于7d；避免过早上人，同条件养护试块的抗压强度应达到5Mpa，方准上人行走。
    ⑤ 冬期施工时，环境温度不低于5℃；若在负温度下抹水泥地面，应防止早期受冻。
    2）地面空鼓预防措施：
    ① 严格处理好基层，控制基层平整度。
    ② 认真清理表面的浮灰、浆膜以及其他污物，并冲洗干净，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。
    ③ 面层施工前，在基层上涂刷界面处理材料。
    3） 地面倒泛水预防措施
    ① 浴厕间、厨房和有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高应符合设计要求。
    ② 施工中首先应保证楼地面基层标高准确，抹地面前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹灰时，注意不留洼坑。
    ③ 水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不要超高。
    ④ 加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中途变更，认真进行施工交底。
    4） 厕浴间地面渗漏防治措施：
    ① 设计方面应针对工程使用特点，在图纸上明确质量要求。
    ② 浴厕间楼地面面层与连接各类面层的标高差应符合设计要。
    ③ 浴厕间楼地面排水坡度应符合设计要求。
    ④ 管道支（托）架应注明使用规格、间距和固定方式。
    ⑤ 横向排水管每层应有2%～3%的坡度，以使排水畅通，防止通水上冒。
    ⑥ 竖向排水管每层应设置清扫口，一旦发生堵塞，便于及时清扫。
    ⑦ 地漏应社于防水托盘，防止地面污水沿地漏四周向下渗漏。
    ⑧ 管道安装好后，必须按要求注水试压（上水管）和注水试验（下水管）。
    ⑨ 认真做好防水层施工，施工结束后应做蓄水试验，蓄水20～30mm，24h不渗漏为合格，合格后方可铺设地面面层。
    ⑩ 铺设地面前，应检查找坡方向和坡度是否正确，保证地面排水通畅。
    ⑾地漏安装标高应正确，地漏接口安装好防水托盘后，仍应低于地面20mm，以保证满足地面排水坡度。

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