A、债务人通常是一个专门为实物资产融资或运作实物资产而设立的特殊目的实体

B、债务人年营业收入（近3年营业收入的算术平均值）小于5000万元

C、债务人基本没有其他实质性资产或业务，除了从被融资资产中获得的收入外，没有独立偿还债务的能力

D、合同安排给予贷款银行对融资形成的资产及其所产生的收入有相当程度的控制权