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简答题过户时如果买卖双方可以到场，需要提供哪些资料？
  • 1.一般情况下卖方：身份证原件及复印件、房产证原件；买方：夫妻双方身份证原件及复印件，住房情况证明原件。
    2.如果房产是满5年且家庭唯一住房的，卖方需夫妻双方到场，携带身份证、户口本、结婚证原件及复印件。商品房如果想按照差额的20%征收个税的需上手契税发票或购房发票，继承的房产满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书原件。
    3.如果买方是外地且通过完税审核通过的需提供连续5年的缴税证明，丧偶的需出具未再婚证明原件，配偶死亡证明原件。离异的需提供离婚证、离婚协议或法院判决原件及复印件。

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