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单项选择题房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）

A、价值升值效应

B、财务杠杆效应

C、现金流和税收效应

D、风险效应

  • B

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