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简答题专有权的行使及其规制
  • 专有权的行使受一定的限制：
    （1）不得违反使用目的
    （2）维护建筑物的基础、结构的牢固及安全
    （3）不必要情形如设置管线等负有准许进入的义务
    （4）维护其他建筑物区分所有权人的安全、宁静及秩序
    （5）格守善良风俗、各地方的习惯及特别约定。

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