A、市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称

B、收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称

C、成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称

D、采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量