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多项选择题符合融资宝中抵押物的条件有()

A、可以是借款人本人,配偶,成年子女或父母名下及借款人与他人共有的住房和商铺

B、必须是产权明晰、易于变现、能够办理抵押的住房或商铺

C、以第一套住房作抵押的,建筑面积必须为60平米以上,楼龄须在20年以内

D、住房楼龄不超过30年,商铺楼龄不超过20年

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