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简答题某市居民张某2017年7～12月每月取得出租居民住房的含税租金收入8400元（按市场价出租，当期未发生修缮费用）。计算张某7～12月每月应纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税。
  • 张某7～12月租金收入每月应缴纳的各项税款如下：
    应纳增值税=含税销售额÷（1+5％）×1.5％=8400÷（1+5％）×1.5％=120（元）
    应纳城建税、教育费附加、地方教育附加=120×（7％+3％+2％）=14.4（元）
    应纳房产税=（8400-120）×4％=331.2（元）
    应纳个人所得税=[（8400-120）-14.4-331.2]×（1-20％）×10％=634.75（元）

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