试题详情
- 单项选择题王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设市场上类似房产的月租金为2200元/月,则可判定该房地产的价值()万元。
A、小于41.6
B、等于41.6
C、大于41.61
D、无法判断
- C
关注下方微信公众号,在线模考后查看
热门试题
- 下列房地产统计指标中反映房屋交易状况的统
- 房地产经纪人在与委托人约定订立合同时,利
- 房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点
- 骑楼
- 债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实
- 企业流程再造提出了()的思想,即借助信息
- 在房地产经纪合同有效的前提下,当事人违约
- 整体上看,外部环境主要包括(),而对企业
- 在房地产经纪谈判中,应该遵循()的基本原
- 在房地产产品建筑策划定位法流程中,建筑策
- 在商品房销售代理业务中,关于商品房买卖合
- 我国目前房地产经纪业务主要集中在()。
- 对工程建设产生严重影响的地质、地貌现象称
- 房地产价格走势的定量分析通常采用()方法
- 特点是较简单,通常是由监理单位制订,由委
- 根据有关法律法规,禁止房地产经纪机构在房
- 按照楼层间楼梯的数量和上下楼层方式,楼梯
- 房地产经纪机构扩张战略的选择,主要取决于
- 由于现有的法律、法规尚不够完善,加上房地
- 下列必须进行房地产转移登记的情形是()。