A、保留金是业主按合同约定从承包商应得的工程进度款中扣减的一笔金额，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一

B、保留金分两次返还，第二次是在保修期满颁发履约证书后将剩余保留金返还

C、当承包商严重违约而使合同不能继续履行时，业主可利用保留金补偿损失

D、履约保函和保留金的约束期均是承包商负有施工义务的责任期限