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多项选择题在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（　）。

A、利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式

B、土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容

C、利息的计算必须采用复利计息方式

D、剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余

E、利润的计算应考虑开发期的长短

  • A,B,E

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