A、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

B、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方划分使用比例分别纳税

C、尚未核发土地使用证书的，由税务机关核定土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

D、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

E、未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，不以证书确认的面积为准