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简答题简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。
  • 其基本特征可以概括为：行政划拨；无偿无限期使用；禁止土地使用权转让。
    弊端：
    一、不利于土地的集约利用和合理配置。
    二、不利于企业转换经营机制与公平的市场竞争环境的建立。
    三、不利于城市建设与发展。
    四、行政划拨制度需要政府部门层层审批，效率低下且易滋生腐败。

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