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简答题我国城市社区物业管理中存在的矛盾及解决思路。
  • 1.社区物业管理中存在的矛盾。
    （一）物业管理企业与业主及业主委员会的矛盾与冲突。
    （二）物业管理企业与社区居民委员会的矛盾与冲突。
    （三）业主委员会与社区居民委员会的矛盾与冲突。
    2.解决思路。社区环境及物业管理体制和机制改革。
    （一）厘清社区物业管理的性质。
    （二）业主有权选择适合自己意愿的物业管理模式。
    第一，业主在是否接受物业管理服务方面拥有自主权。
    第二，业主在选用何种物业管理模式方面拥有自主权。
    （三）理顺物业管理机构与社区居民委员会之间的关系，发挥各自在社区物业管理中的优势。
    （四）探索社区自治与物业管理相结合的组织路径。

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