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简答题在土地增值税管理过程中，各行应着重防范和控制哪些税务风险？
  • 1）、纳税转让的房地产坐落在两个或两个以上的，应按房地产所在地部分分别申报纳税。
    2）、土地增值税及对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税。
    ）、转让非国有和出让国有土地的行为不计征土地增值税。
    4）、土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对无偿转让的房地产不予征税。
    5）、房地产在抵押期间不征收土地增值税，待抵押期满后，以房地产抵债而发生房地产产权转让的计征土地增值税。
    6）、房地产评估增值，没有发生发生房地产产权转让，不计征土地增值税。

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