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简答题简述社区物业管理纠纷的特点、类型及发生原因。
  • 特点：
    1.纠纷的多发性。
    2.纠纷的群体性。
    3.纠纷的多样性。
    4.纠纷处理的复杂性。
    类型：
    1.管理权纠纷。
    2.管理费纠纷。
    3.管理责任纠纷。
    4.代收代缴纠纷。
    5.其他纠纷。
    原因：
    1.有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
    2.建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
    3.物业管理公司角色错位，行为不规范。
    4.业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。

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