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简答题简述银监会对保障性住房的新增贷款要求。
  • 一是仅包括棚户区改造、廉租房和公租房,不包括其他类型的保障性住房,如经济适用房;
    二是贷款期限原则上不超过15年,且不得设立宽限期;
    三是严格按照每半年一次还本付息要求偿还贷款本息,同时在贷款合同中增加交叉违约条款,如未按约定期限偿还本息,即中止所有银行对该融资平台的全部贷款支持;
    四是借款人项目资本金全部到位,不得使用银行贷款、理财、信托资金作为项目资本金;
    五是各银行应对贷款流向和使用进行严格监控,一旦发生挪用,同样中止所有银行对该融资平台的全部贷款支持。
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