A、应当符合城市规划、房地产开发年度计划的要求

B、按照国家有关规定需要经国家发展改革主管部门批准的，还应当报国家发展改革主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划

C、应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划的要求

D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

E、注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产