试题详情
- 单项选择题 某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元/米2,该宗地土地开发程度已达到"五通一平"(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。2009年12月31日,该企业因改制需要进行土地价格评估,经调查,该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩,"五通一平"土地开发费为8万元/亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为1年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变。 利用剩余法所计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的()费用。
A、最高
B、最低
C、合理
D、总
- A
关注下方微信公众号,在线模考后查看
热门试题
- 下列说法正确的有()。
- 市区的农田,最佳利用方式是居住用地,关于
- 下列()属于土地利用专项规划。
- 2009年A省B市C房地产开发公司
- 对固定资产在原有基础上进行的扩建支出应作
- 土地处分权是指在法律允许的范围内对()的
- 下列不属于划拨国有土地使用权特点的是(
- 根据商业出租柜台资料评估土地价格,可采用
- 行政复议基本原则中,()是确定行政复议与
- 对城镇而言,土地质量的变化的总体趋势是从
- 土地资源可持续利用,包括土地资源应公平分
- ()是土地的最终所有者和管理者。
- 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空
- A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本
- 根据我国《物权法》的规定,需要进行抵押登
- 地价体系的主要成分是()。
- 土地所有权的让渡和转移,是土地所有者()
- 土地利用总体规划的目的在于()。
- 行政行为的主要内容不包括()。
- ()是描述一宗地位置、界址点线和与相邻宗