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简答题提供房地产评估服务的房地产评估事务所应具备的准入条件是什么？
  • （1）具备房地产主管部门颁发的房地产估价资质证书，等级不低于国家三级或省乙级。
    （2）注册资本不少于100万元人民币。
    （3）具有五名（含）以上取得《房地产估价师执行资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
    （4）从事房地产估价工作不少于三年。
    （5）建立了较完善的房地产价格收集及更新体系，并储备有近三年本地各类型房地产价格相关数据资料。
    （6）在当地具有良好的口碑，业绩在同业中位居前列，近三年平均每年房地产估价金额不少于5亿元人民币，且房地产估价项目不少于30个。
    （7）能定期向某行出具当地房地产市场走势和典型地区的房地产价格报告。
    （8）能无偿为某行提供一定数量的抵押物价值复核或询价，具体比例由分行与估价机构协商。
    （9）遵守职业道德，估价结果客户、公正、未出现因估价失误造成的法律纠纷或不良信用记录。

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