A、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。

B、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

C、乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押，但地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该使用权时，可以将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增所得，抵押权人无权优先受偿。

D、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。