试题详情
简答题论抵押的强制登记。
  • 特定的抵押物必须登记，不登记则抵押合同不生效，抵押权也未发生，不能对抗第三人（即不能优先于第三人受偿），抵押合同自登记之日起生效。《担保法》第42条规定的抵押物采用了“登记生效主义”共五个。
    （1）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。
    （2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产管理部门。
    （3）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。
    （4）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。航空器登记部门是国家民航总局，船舶登记部门是海事局，车辆登记部门是车管所；
    （5）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的县级以上工商行政管理部门。

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

热门试题