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简答题张江（其妻李丽早已去逝）于1998年2月因意外事故丧生，在北京市东城区遗有房屋五间。张江生有二子一女均已结婚另过。长子张洪在上海，次子张亮在河南，女儿张然在武汉。张江死后，张洪、张然表示放弃继承权，同意由张亮继承其父的全部遗产。 现张亮欲向公证处申请办理公证，问： （1）张亮应向何地公证处提出申请？为什么？ （2）公证处办理此项公证时，应重点审查核实哪些事实？
  • （1）张亮应由北京市东城区公证处申请公证。因为《公证程序规则》规定凡涉及不动产的继承均由不动产所在地的公证处管辖。
    （2）公证处受理后，应当重点审查核实的事实有：
    ①被继承人的姓名、性别、年龄、死亡时间、地点以及婚姻状况、近亲属情况等。
    ②核实遗产的范围、数量、种类、价值、状况、所在地等情况，被继承人有无债务等。
    ③被继承人生前是否立有遗嘱或签订了遗赠扶养协议。
    ④继承人的范围、人数、资格、权利能力和行为能力，有无其他特殊照顾之人。
    ⑤张洪、张亮放弃继承的意思表示是否真实、合法。
    ⑥继承人张亮是否实施了侵害被继承人或继承人的合法权益的行为。

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