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多项选择题 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 根据上述资料，回答下列问题： 求取该写字楼建成后的价值，耑要先求取报酬率。求取报酬率的方法有（）。

A、累加法 

B、成本法 

C、直线法 

D、市场提取法

  • A,D

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