试题详情
- 单项选择题某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加l万元。资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于（）万元。
A、205
B、429
C、633
D、690
- C
关注下方微信公众号，在线模考后查看
热门试题
- 某商业用房地产，按照国家的规定其土地使用
- 某企业评估基准日1998年12月31日账
- 某机器设备购建于1994年10̳
- 资产评估的基本方法有（）
- 在无形资产评估中，通过无形资产鉴定环节，
- 与固定资产相比，流动资产的特点有（）。
- 某企业2000年支付的每股股利为1.28
- 应用收益法的前提条件是（）。
- 某企业评估化工类库存材料，经核实材料库存
- 下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）
- （）等包括在资源资产评估范围中。
- 从本质上讲，企业评估的真正对象是（）。
- 对房地产进行评估时，要对房产、地产分别评
- 国有企业以某项资产为抵押向银行申请贷款，
- 评估企业价值的最直接的方法是（）。
- 资产评估的客体是指（）。
- 被评估生产线年设计生产能力为10000吨
- 影响商业用地土地价格的区域因素有（）。
- 机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设
- 股份制改组时，对评估结果的会计处理为（）