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多项选择题关于房地产抵押的一般规定,表述正确的有()。

A、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体,可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的房地产为自身债务设定抵押

B、预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

C、抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D、如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担

E、抵押人未经抵押权人同意将已抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力

  • B,C,D,E
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