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简答题什么是投资性房地产（试举例说明）？其后续计量如何进行？
  • 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权、持有且拟增值后转让的土地使用和已出租的建筑物。
    投资性房地产的后续计量：
    1、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
    应按固定资产或无形资产的有关规定，按月计提折旧或摊销。
    2、投资性房地产采用公允价值模式计量
    投资性房地产采用公允价值模式计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债日的公允价值计量。

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