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简答题吴某与房东申某商定租房，租期是2009.9.1到2010.8.31，先预付半年租金，第6个月期满时（2010.2.28）再付其余租金。履行法定程序后，吴某按期入住。但2010.2.28日吴某并未支付其余租金，并且2010年8月吴某突然搬走。如果有2010.6.1，吴某写下保证书，保证于2010.7.31前付清房租，但又食言。那申某又应在什么时间内主张自己权利？
  • 由于申某主张权利，吴某答应于2010.7.31之前还款，因此已经过去的诉讼时效期间中断，从2010年8月1日起，诉讼时效期间重新计算，所以申某的诉讼时效期间从2010年8月1日起到2011年7月31日止。

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