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简答题实务题：个人出租居民住房，要缴纳哪些税？
  • 个人出租住房，应按月租金收入缴纳3%的营业税，缴纳4%的房产税，按营业税的7%缴纳城建税，还应按营业税的3%缴纳教育费附加，按营业税的1%缴纳地方教育附加。
    在月租金收入扣除以上税款金额后，如大于4，000元的应扣除20%的费用，如不足4，000元的，应扣除800元的费用，扣除费用后如为正数，再按此金额的10%缴纳个人所得税。

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