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简答题 某新建办公楼，地下1层，筏板基础，地上12层，框架一剪力墙结构。筏板基础混凝土强度等级C30，抗渗等级P6，总方量1980m3，由某商品混凝土搅拌站供应，一次性连续浇筑。在施工现场内设置钢筋加工区。 在合同履行过程中，发生了下列事件： 事件1：由于建设单位提供的高程基准点A点（高程HA为75.141m）离基坑较远，项目技术负责人要求将高程控制点引测至临近基坑的8点。技术人员在两点间架设水准仪，A点立尺读数a为1.441m，B点立尺读数b为3.521m。 事件2：在筏板基础混凝土浇筑期间，试验人员随机选择了1辆处于等候状态的混凝土运输车放料取样，并留置了1组标准养护抗压试件（3个）和1组标准养护抗渗试件（3个）。 事件3：框架柱箍筋采用φ8盘圆钢筋冷拉调直后制作，经测算，其中KZ1的箍筋每套下料长度为2350mm。 事件4：在工程竣工验收合格后并交付使用1年后，屋面出现多处渗漏，建设单位通知施工单位立即进行免费维修。施工单位接到维修通知24h后，以已通过竣工验收为由不到现场，并拒绝免费维修。经鉴定，该渗漏问题因施工质量缺陷所致。建设单位另行委托其他单位进行修理。 事件4中，施工单位做法是否正确？说明理由。建设单位另行委托其他单位进行修理是否正确？说明理由。修理费用应如何承担？
  • 事件4中，施工单位做法，不正确。
    理由：根据相关规定，屋面防水工程的最低保修期限为5年，且该渗漏问题因施工质量缺陷所致，施工单位应在保修书约定的时间内进行保修。
    建设单位另行委托其他单位进行修理，正确。
    理由：施工单位不按工程保修书约定保修，建设单位可以另行委托其他单位保修。修理费用应由施工单位承担。

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