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简答题某市一写字楼工程，建筑面积28560m2，框架结构，地上18层，地下1层，2004年3月签定总承包合同，2004年4月开工，2005年12月竣工。施工中发生了以下事件。 事件一：地下室后浇带出现渗漏；  事件二；屋面防水施工中，发现水落口处有渗漏现象。 事件一发生的原因和防治措施有哪些？
  • 事件一发生的原因有：
    1） 后浇带接缝没有按防水混凝土施工缝要求处理好。浇筑前混凝土接缝表面浮浆、杂物、松动混凝土块等没有清理干净，表面没有用水润湿，没有刷界面处理剂或铺一层水泥砂浆，没有设置止水条或止水条损坏、留设位置不准等。
    2） 后浇带混凝土没有采用补偿收缩的防水混凝土。
    3） 后浇带模板不严实，浇筑振捣漏浆。
    4） 混凝土漏振或振捣不实，养护不好等。
    5） 后浇带留置时间过短。
    防治措施：
    1）后浇带接缝严实按图纸设计和规范规定的防水混凝土施工缝要求处理。浇筑前混凝土接缝表面浮浆、杂物、松动混凝土块等清理干净，表面用水润湿，刷界面处理剂或铺一层水泥砂浆，并将按要求设置好止水条，确保位置准确等。
    2）地下室防水混凝土后浇带必须采用补偿收缩的防水混凝土浇筑。
    3）模板应具有足够的强度，刚度和稳定性，接缝严实不漏浆，表面平整并满刷隔离剂。
    4）确保混凝土浇筑振捣密实，养护及时、正确，且不少于28d。
    5）后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后才能施工。
    6）根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

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