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简答题商品房预售，应当符合什么条件
  • ①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
    ②持有建设工程规划许可证；
    ③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
    ④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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