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简答题填写二手楼转让合同时，应当注意哪些问题？
  • （1）买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写；
    （2）转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等；
    （3）建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积；
    （4）交易的币种、金额、付款方式等。同时特别需要注意的是，双方或一方为规避有关税费，故意填写较低的成交价，买方在下一手转让中可能需付出较高的税费。

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