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简答题租赁风险的种类及防范？
  • ①经营风险，应在成交前，利用各种信息来源和咨询渠道，进行深入细致的信誉咨询和调查。
    ②政治风险，首先对承租企业所在国家的政治稳定性加以考虑，其次要考虑的是承租企业的国家外汇管理情况，以及对承租企业支付外汇资金有无限制。
    ③税务风险，一般国外租赁公司为了补救这种风险造成的损失，在租赁合同中规定有税款变化条款。
    ④技术落后风险，重点是进行项目的可行性研究，做好对国际上同类产品的调查与预测。
    ⑤利率风险，签定信贷协议时，应考虑到，是使用浮动利率贷款，还是选择固定利率贷款。一般的选择准则是：当国际金融市场利率处于下降的趋势，应力争以浮动利率成交，采用浮动利率时，在贷款合同中应向贷方声明，在整个信贷期间保留一次高速为固定利率的权利，以避免利率再次上升而遭受损失。
    ⑥汇率风险，妥善选择交易中使用的货币；采用划拨清算方式；使用外汇保值条款；做远期外汇买卖；用一揽子货币；软、硬币搭配使用；利用利率调期与货币调换；利用期权交易；提前或滞后进行外汇结算；套期保值；调期交易。
    ⑦租赁物件损失风险，对租赁物件进行保险。

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