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- 单项选择题 某市乙房地产公司(以下简称乙公司)在报纸上刊登一则广告,广告中宣称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,与乙公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2009年2月交房。随后,陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月,该房仍未竣工。陈某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,乙公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。陈某遂要求退房,让乙公司返还定金,赔偿损失。 下列关于陈某和乙公司之间房屋租赁合同效力的表述中,正确的为()。
A、因没有登记备案,房屋租赁合同无效
B、因违反代理出租协议关于租金的规定,房屋租赁合同无效
C、因李某在订立合同时没有取得房屋所有权证书,房屋租赁合同无效
D、房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定,属于有效合同
- C
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