试题详情
- 简答题某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重置价格为200万元,平均寿命为5年,有效经过年数为4年;设备的重置价格为250万元,平均寿命为15年,有效经过年数为9年。假设残值率均为零,则该幢写字楼的物质折旧额为多少万元。
- 物质折旧=(2000÷50×10)+10+(200÷5×4)+(250÷15×9)=620万元
关注下方微信公众号,在线模考后查看
热门试题
- 某综合办公楼建设期为3年,有效经过年数为
- 某房地产的土地面积为500m2
- 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折
- 运用市场途径评估时,为了减少评估人员的工
- 期房与现房的价格孰高孰低?
- 按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修
- 只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估
- 在成本法中,估价应采用()。
- 下列表述中不正确的是()。
- 土地的自然供给和经济供给都是有弹性的。
- 下列“完全 市场”必须同时具备的条件正确
- 某估价事务所在2008年6月20日至7月
- 已知某收益性房地产的收益期限为50年,报
- 房地产流动性差与房地产的()特性有关。
- 一个地区房地产价格总水平与该地区的经济发
- 在评估时点,资产的非市场价值只对特定的资
- 某房地产的土地取得成本为1000万元,开
- 企业的特许经营权、商誉、客户基础、员工队
- 为评估某宗房地产2012年10月13日的
- 公正性是资产评估存在和立足的根本。