试题详情
单项选择题 房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定：建筑工程完成时，甲与乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙，要求乙支付违约金300万元。乙反诉甲，理由是：甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付，构成违约，要求甲承担违约金400万元。案件起诉后，丙以其与乙有房屋买卖合同为由，要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后，认定以下事实： （1）甲、乙合同订立后，双方先施工后办理了有关开工手续，开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。 （2）合同约定，双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋，乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下。对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时，购房人的房屋产权的登记手续均未办理。 关于本案建筑工程施工合同效力的说法，正确的有（）。

A、甲与乙的建筑工程施工合同中约定以6：4比例分配房屋违反我国法律，因此合同无效

B、甲与乙的建筑工程施工合同生效时间是办理完开工手续时

C、甲与乙的建筑工程施工合同在签订时成立，在工程款拨付到位时生效

D、甲与乙的建筑工程施工合同属于要式合同，如未向有关部门登记备案则合同不生效

E、甲与乙的建筑工程施工合同是有效合同

  • E

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

热门试题