简述已购公有住房和经济适用住房的出售条件。

正确答案：（1）允许出售的条件①已按照个人申报、单位审核、登记立档的方式对城镇职工家庭住房状况进行了普查，并对申报人在住房制度改革中的违法、违纪行为进行了处理：②已制定了已购公有住房和经济适用住房上市出售收益分配管理办法：③已制定了已购公有住房和经济适用住房上市出售的具体实施办法：④法律、法规规定的其他条件。
（2）禁止出售的条件。①以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；②住房面积超标，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；③处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；④产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；⑤已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；⑥上市出售后形成新的住房困难的；⑦擅自改变房屋使用性质的；⑧法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
答案解析：
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