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多项选择题下列格式条款中（）无效。

A、宾馆要求贵重物品交前台保管，否则丢失概不负责

B、电脑培训学校事先声明学费一概不退

C、商品房开发公司销售合同关于由于建筑材料不合格导致的房子质量问题概不负责条款

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