A、将预售房款记入“其他应付款”“应付账款”等往来款科目，不通过“预收账款”科目核算，隐瞒预售收入

B、将预收购房款解释为购房订金，或者垫付款项，隐藏销售合同；变更预售房屋性质，将商铺、别墅、非普通住宅收入计人普通房中

C、以收抵支，巧立名目，通过“其他应收款”或“其他应付款”科目直接转付工程款等

D、分开开票，一部分预收款项开票结算，另一部分预收款项开具内部收款收据，开具收据金额不入账核算，资金在账外流动