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简答题试说明定性预测与定量预测的区别。
  • 定性预测又称判断预测,是指主要用理论分析和人们的直觉经验,主观判断对房地产市场的未来发展前景做出估计。定性预测大多采用调查研究,主观判断等方式来进行。
    定量预测也称统计预测是指根据有关统计样本资料为依据,利用已掌握的调查资料和市场信息,利用概率与数理统计方法,对未来一定时期内房地产市场可能达到的数量和数量关系作出预测。定量预测不仅要求对房地产市场的未来发展情况作出方向的说明,而且要求提供其变动大小得数值.
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