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简答题某高层建筑工程，为现浇框架剪力墙结构形式。由某建筑工程公司总承包，将设备安装工程分包给分包单位承担。目前，施工单位已按合同规定全部完的施工内容，要求申请竣工验收。该高层建筑工程竣工验收的步骤？
  • ⑴竣工自验（或竣工预验）
    1、自验的标准主要是：
    ①工程是否符合国家规定的竣工标准；
    ②工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；
    ③工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；
    ④工程是否达到合同规定的要求和标准。
    2、参加自验人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长（或施工员、2号负责人）等共同参加。
    3、自验方式
    ①分层分段、分房间地进行检查，并在检查中做好记录。
    ②对不符合要求的部位和项目，确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期修理完毕。
    4、复验
    在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题全部修补完毕之后，项目经理应提请上级（公司或总公司）进行复验。通过复验，要解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。
    ⑵正式验收
    在自验的基础上，确认工程全部符合竣工验收标准，即可开始正式验收工作。
    ①发出《工程竣工报告》施工单位应于正式竣工验收之日前10天，向建设单位发送《工程竣工报告》。
    ②组织验收工作。工程竣工验收工作由建设单位组织，邀请设计单位、监理单位、施工单位一起进行检查验收。
    ③签发《工程竣工验收报告》，并办理工程移交，在建设单位组织验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《工程竣工验收报告》。
    ④进行工程质量评定。
    ⑤办理工程档案资料移交。
    ⑥办理工程移交手续。

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