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单项选择题下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是（　）。

A、信用状况良好，无重大不良信用记录

B、具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力

C、须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款

D、申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房

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