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简答题试述租赁风险的种类及防范。
  • 租赁交易中可能会遇到的风险有:
    (1)经营风险。指租赁三方当事人不能全部或部分按时履约的风险。
    (2)政治风险。指进出口租赁业务中由于政权更替、政策变更等给出租人和承租人带来的风险。
    (3)汇率风险。指汇率变化给租赁交易当事人带来的风险。
    (4)利率风险。指利率变化给租赁交易当事人带来的风险。
    (5)税务风险。指税率、税收优惠条件等的变化给租赁交易当事人带来的风险。
    (6)技术落后的风险。指科技发展导致租赁物件技术相对落后造成损失的的风险。
    (7)租赁物件损失风险。指租赁物件在运输、安装、使用各环节造成损失的风险。
    租赁风险的防范措施有:
    (1)针对经营风险,应在成交前对租赁有关当事人进行深入细致的信誉咨询和调查,在合同中明确约束条件和责任条件,在租赁期内重视租赁物件的价值安全。
    (2)针对政治风险,应估量相关国家的政治稳定性及外汇管理情况。
    (3)针对汇率风险,可:
    A.收硬付软,妥善选择交易中的货币;
    B.采用划拨清算方式以互相轧抵,即互开帐户,相互记帐,一次结算;
    C.使用外汇保值条款,即将签订合同日的利率固定下来,实际支付时按此汇率结算;
    D.做远期外汇买卖;
    E.用一揽子货币以强弱币搭配稳定汇率;
    F.软硬币搭配;
    G.互换,如利率互换、货币互换;
    H.期权交易;
    I.根据对汇率变化方向的预测,提前或滞后进行外汇结算;
    J.套期保值;
    K.掉期交易等。
    (4)针对利率风险,应预测利率变化的方向和幅度,以决定使用浮动或固定利率及利率种类,或在租赁合同中加上利率条款。
    (5)针对税务风险,应在租赁合同中规定税款变化条款。
    (6)针对技术落后的风险,重点是租赁项目的可行性研究与预测。
    (7)针对租赁物件损失风险,应对租赁物件进行保险。
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