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简答题计算题：某租赁设备的成本为200000元，租期3年，每半年等额支付租金一次，年利率为10％，每半年复息。分别计算在后付和先付租金的情况下的每期租金和租金总额是多少？
  • 每期利率＝10％÷2＝5％，租期n=3×2＝6；
    （1）后付租金：
    每期租金R1＝200000÷（PA/A，5％，6）
    ＝200000÷5.07569
    ＝39403.51（元）
    则租金总额为：R总＝6×39403.51
    ＝236421.06（元）
    （2）先付租金：
    每期租金R1＝200000÷〔（PA/A，5％，6）×（1＋5％）〕
    ＝200000÷[5.07569×1.05]
    ＝37527.15（元）
    则租金总额为：R总＝6×37527.15
    ＝225162.91（元）

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