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多项选择题2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题销售商品住宅时，甲公司应当（）。

A、偿还贷款，解除在建工程抵押关系

B、经抵押权人同意

C、经房地产权属登记机关同意

D、通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押

  • A,B,D

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