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简答题某企业拟租赁一台价值为200万元的设备,设备的使用期限是3年,估计残值10万元,利率为10%,贴现率同利率相同。有两种租赁方案可供企业选择:甲方案:租赁期3年,规定承租人每年年末支付租金80万元,投资减税优惠由出租人享受,另外租赁期满支付给出租人5万元。乙方案:租赁期3年,规定承租人每半年(在期末)支付一次租金39.9万元,同时要求在租入设备时预付两期租金(可以用来抵付最后两期租金),投资减税优惠转让给承租人(假定第一年初得到的投资减税额为设备价值的10%)。请做出优选方案。
  • 甲=80万元*(PA/A,10%,3)+5万元*(P/F,10%,3)=80万元*2.487+5万元*0.75=202.71万元
    乙=39.9万元*2+39.9万元(PA/A,5%,4)-200万元*10%=79.8万元+39.9*3054595-20万元=201.28万元
    显然C乙〈C甲
    即甲方案的成本现值大于乙方案的成本现值。企业应选择乙方案比较有利。
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