试分析几种主要的合同种类，特点和应用条件？

正确答案：（1）单价合同：这是最常见的合同种类，使用范围广，在这种合同中，承包商仅按合同规定承担报价风险，即对报价的正确性和适宜性承担责任，而工程量变化的风险由业主承担。特点是单价优先，业主在招投标文件给出的工程量表中的工程量是参考数字，而实际合同价款按实际完成的工程量和承包商所报的单价计算。
（2）总价合同：总价合同又可分为固定总价合同和可调总价合同，固定总价合同一一次包死的总价格委托，除了设计有重大变更，一般不允许调整合同价格。所以，在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。由于承包商承担了全部风险，报价中不可预见风险费较高。承包商报价必须考虑施工期物价变化以及工程量变化带来的影响。
（3）成本加酬金合同：这是与固定总价合同截然相反的合同类型。
（4）目标合同：它是固定总价合同和成本加酬金合同的结合和改进形式。
答案解析：
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