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多项选择题许某从开发商处购买了新建商品房一套，要去办理登记手续。许某还作为唯一继承人，继承了另一套房屋。同时，由于叶某拖欠许某货款，法院判决许某获得叶某名下一套房屋的使用权。此外，许某的配偶程某想要在许某原有的一套别墅的所有权证书上加上自己的名字，许某表示同意。若许某到不动产登记机关同时办理上述四件事，以下说法正确的有（）

A、对于新建商品房的登记，须许某和开发商均到场才能办理

B、对于继承的房屋，只需许某一人到场就可以办理登记

C、对于原属叶某的房屋，须许某和叶某均到场才能办理登记

D、对于别墅所有权证书的加名，须许某和程某同时到场办理

  • B,D

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