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多项选择题商业用房产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。

A、位于商业氛围成熟、交易活跃的区域

B、已进行物理分割

C、具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租

D、通用厂房土地性质必须是国有出让

  • A,B,C,D

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